Nhà Mới Xây Bán Được Giảm 14.7 Điểm Trong Tháng 12
Submitted by quanhung on Thu, 01/29/2009 - 12:41.
Printer-friendly version
Printer-friendly versionSố lượng nhà mới xây bán được đã ở mức thấp nhất trong tháng qua trong khi kỹ nghệ xây nhà mới báo cáo số thương vụ năm nay tệ nhất trong vòng hơn 2 thập niên qua.
Bộ Thương Mại hôm thứ Năm 29/01 cho biết số nhà mới xây bán được giảm 14.75% trong tháng 12 sau khi đã điều chỉnh tỉ lệ hàng năm là 331,000 căn, giảm từ con số 388,000 của tháng 11.
Số nhà bán trong tháng 12 được xem là thấp nhất kể từ năm 1963. Theo thăm dò của các kinh tế gia do Thomson Reuters tiến hành, dự đoán số nhà bán sẽ giảm ở tỉ lệ 400,000 căn.
Trong năm 2008, các nhà thầu xây cất đã bán được 482,000 căn nhà, kết quả yếu nhất kể từ năm 1982, lúc đó có 412,000 căn nhà được mua bởi chủ mới.
Giá trung bình một căn nhà mới xây bán trong tháng 12 là $206,500, giảm mất 9.3% so với một năm về trước. Giá trung bình là điểm nửa số nhà bán được cao hơn và nửa số bán được với giá thấp hơn.
Các nhà thầu xây cất đã buộc phải giảm số nhà xây trong một thời gian dài và số nhà tồn đọng vẫn chưa bán được. Số nhà bán trong tháng 12 đã ở mức thấp trong lúc khủng hoảng tài chánh đang ở mức tệ nhất, hậu quả là nhiều người muốn mua nhà nhưng không thể vay được tiền.
Số nhà chưa bán được ở vào mức đã điều chỉnh là 357,000 căn trong tháng 12, giảm 10% so với tháng 11. Tuy nhiên, tiến độ nhà bán được ở vào mức rất thấp trong khi số nhà bị tịch thu tăng mạnh.
Số nhà bán chậm trong tháng 12 phản ánh 28% số nhà giảm trong khu vực Đông-Bắc Hoa Kỳ và 20% giảm tại miền Tây. Miền Nam
Vào đầu tháng này, tỉ lệ tự tin của các nhà thầu xây nhà đã giảm ở mức thấp kỷ lục mới, trong lúc suy thoái kinh tế đậm hơn và tỉ lệ thất nghiệp gia tăng đã sói mòn hy vọng thị trường nhà cửa sẽ vực dậy.